Dans immeuble de caractère avec ravalement extérieur et parties communes refaits, petite copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation.
Faibles charges 50€/mois. Pas de procédure en cours.

Appartement de type 2 de charme de 36,5 m2 loi carrez (58,6m2 au sol) , possibilité d'aménager les combles pour créer un T3, situé au 2eme et 3eme sans ascenseur.

Poutres et tomettes . Environnement calme. Commerce et transport en communs à 2 min à pied. Espace vélos commun.
Port de plaisance et tramway à 5 min à pied.
Fac de pharmacie, médecine, eco-droit et Arts et Métiers entre 10 et 15 min à pied .
Chauffage électrique individuel.

Diagnostics du 16/11/2021. DPE G 545 et GES C 18
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040 et 1460 € (index 2021)

Départ du locataire en place en octobre 2024.

Prix de vente : 149 500 € dont 7,16 %TTC d'honoraires agence soit 10 000 €TTC
Prix net vendeur : 139 500 €