Au coeur de la Cité, T5 en duplex avec parking
Informations générales
Type de transaction : Vente
Type de bien : Appartement
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 0 m²
Secteur : Angers
Prix honoraires d'agence inclus : 494000
Honoraires : 4%TTC*
Prix hors honoraires d'agence: 475000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Quartier : Château Cathédrale
Entre Château et Cathédrale, bel appartement en duplex de 131,11 m2 (181,93 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Entrée, pièce de vie avec cuisine A&E ouverte, 2 chambres, salle de bains baignoire et douche, wc.
A l'étage : palier avec coin bureau, une chambre, salle d'eau et wc.
Parking privatif. Environnement calme.
Chauffage collectif gaz.
Diagnostics 26/06/2024. DPE. C 158. et GES C 24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2020 (index 2021)
Bien en copropriété 5 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1450 pour l'eau, le chauffage, l'assurance et l'électricité des communs.
Prix de vente : 494 000 dont 4%TTC d'honoraires agence
Prix net vendeur : 475 000