Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers

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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Vincent JOUSSAUME 06 21 45 80 11
Agent co / siret : 529 602 468 00017

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-18h
Le samedi sur rendez-vous.

24, place Freppel - 49 100 ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

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Les nouveautés

GARE Studio meublé de 17 m2

Prix : 350 €

Ref : 1519

GARE STUDIO MEUBLÉ Studio de 17 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Une pièce avec coin chambre et kitchenette aménagée équipée, salle d'eau. Local machine à laver commune à disposition. Libre de suite. Loyer mensuel : 350 € toutes charges comprises (eau, chauffage et ordures ménagères) Provisions sur charges mensuelles : 40 € Caution : 310 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 136 € - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 51 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

GARE T1bis meublé de 22 m2 au 2ème étage

Prix : 400 €

Ref : 1521

GARE T1bis MEUBLÉ T1bis meublé de 22 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Une pièce avec kitchenette aménagée équipée, une chambre, salle d'eau. Local machine à laver commune à disposition. Libre de suite. Loyer mensuel : 400 € toutes charges comprises (eau, chauffage et ordures ménagères) Provisions sur charges mensuelles : 60 € Caution : 340 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 176 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 66 € * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

CHÂTEAU T2 de 30 m2 environ au 1er étage dans petite copropriété

Prix : 415 €

Ref : 1517

CHÂTEAU (13 rue St Aignan), T2 de 29,83 m2 au 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété. Séjour coin cuisine, 1chambre, 1 salle d'eau. Libre le 30 mai 2018. Loyer mensuel : 415 €CC Provisions sur charges mensuelles : 25 € Caution : 390 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 238,64 €TTC - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 89,49 €TTC * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires s par les professionnels de l'immobilier

T2 en duplex de 23 m2 hab (40 m2 au sol) rue Faidherbe

Prix : 420 €

Ref : 1522

Agréable T2 en duplex rue Faidherbe dans immeuble années 30. Au 2ème étage sans ascenseur. Séjour avec cuisine aménagée, une chambre à l'étage et coin bureau, salle de bains. 23 m2 hab, 40 m2 au sol. Libre de suite. Loyer mensuel : 420 €cc Provisions sur charges mensuelles : 20 € Caution : 400 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 184 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 69 € * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

Joli T2 de 28 m2 rue Corneille

Prix : 470 €

Ref : 1532

Rue Corneille (hyper centre), T2 de 28,52 m2 composé d'une entrée, séjour avec placard, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau wc. Libre de suite. Loyer mensuel : 470 €CC - Provisions sur charges mensuelles : 20 € Caution : 450 € Honoraires à la charge du locataire : 308 € - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 224 €TTC - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 84 €TTC *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

Rue ST JULIEN T2 de 59 m2 dans résidence avec ascenseur

Prix : 580 €

Ref : 1528

RUE ST JULIEN T2 de 59 m2 au 1er étage dans résidence avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitro céramique, hotte, réfrigérateur), salle de bains avec placard, une chambre avec placard. Chauffage collectif gaz. libre de suite. Loyer mensuel 580 € charges comprises dont : provision donnant lieu à régularisation annuelle : 124 € pour l'eau, le chauffage et l'entretien des communs Dépôt de garantie : 456 € Honoraires à la charge du locataire : 649 € - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 472 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 177 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

MADELEINE / PLACE DU LYCEE T2 de 40 m2 env. REFAIT A NEUF !

Prix : 646 €

Ref : 1533

Madeleine / Place du Lycée T2 de 39,71 m2 refait entièrement à neuf, situé au 5ème étage dans résidence avec ascenseur. Très lumineux. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et balcon. Possibilité de louer un garage fermé (+ 70 €/mois). Loyer mensuel : 646 €cc Provisions sur charges mensuelles : 96 € (consommation eau froide + eau chaude + chauffage) Caution : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 429 € (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 312 €TTC + Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 117 €TTC) *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

GARE T4 de 70 m2 au 1er étage Colocation possible

Prix : 800 €

Ref : 1518

GARE T4 de 70 m2 au 1er étage sans ascenseur, dans petite copropriété. Rue calme. Entrée, séjour avec avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains. Co-location possible. Libre le 1er juillet. Loyer mensuel : 800 €CC (eau, chauffage et ordures ménagères compris) Provisions sur charges mensuelles : 120 € Caution : 680 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 560 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 210 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

BEDIER Garage de 14,25 m2 dans les résidences lafayette

Prix : 13500 €

Ref : 1524

Bédier, garage fermé dans les résidences Lafayette au 48 Bd Bédier à Angers. 14,22 m2 (2,60 m X 5,47 m) Fonciers 2017 : 114 € Charges : 45 €/an Lot en copropriété : 339 lots dont 140 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 13 500 € Honoraires : 22,73%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 11 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

T1 Bis Ney Min

Prix : 81000 €

Ref : 1409

PLACE NEY T1bis (possibilité T2) de 35,83 m2, 3ème avec étage ascenseur, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparés, placard. cave. Chauffage collectif. Bien en copropriété : 32 lots Charges annuelles : 1380 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 81 000 € Honoraires : 8,00%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 75 000 €) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Place Hérault T2 de 34 m2 dans immeuble 1900. Locataire en place.

Prix : 85500 €

Ref : 1499

Place Hérault, T2 de 34 m2 dans immeuble 1900. (Vendu loué. Loyer : 390 € + 50 € de charges). Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre séparée donnant sur l'arrière, salle de bains. Bien en copropriété : 6 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours

LENEPVEU agréable T2 de 33 m2 au calme

Prix : 120000 €

Ref : 1526

RUE LENEPVEU Agréable T2 de 33 m2 au calme, 1er étage sans ascenseur, pièce de vie cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Bien en copropriété : 10 lots Charges annuelles : 716 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 120 000 € Honoraires : 6,20%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 113 000 €) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Foch, T3 de 60 m2 très lumineux !

Prix : 160000 €

Ref : 1500

FOCH, T3 de 60 m2 dans immeuble 1900. Entrée, belle pièce de vie sur parquet, petite cuisine, 2 chambres sur l'arrière et salle de bains. Très lumineux ! Confort gaz. Cuisine et salle de bains à rafraîchir. Bien en copropriété : 13 lots. Charges annuelles : 1000 € Pas de procédure en cours

Docteur Guichard T4 de 82 m2 environ avec garage et jardinet

Prix : 212000 €

Ref : 1495

Quartier Docteur Guichard, T4 de 82 m2 environ, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte A&E, 3 chambres dont une avec armoire/dressing et bureau, SDB, wc. Placard. Terrasse/Jardin. Place de parking extérieure et cave. Locataire en place (900 €cc). Bien en copropriété : 53 lots (18 appartements) Charges annuelles : 1320 € Pas de procédure en cours

MONTREUIL JUIGNE commodités de plain pied

Prix : 310000 €

Ref : 1512

MONTREUIL JUIGNE Commodités de plain pied pour cette maison des années 80, 130 m2 habitables sur 541 m2 de terrain. Entrée avec placards, séjour avec cheminée, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage. Chauffage pompe à chaleur.

FREMUR maison fin XIXème avec beau jardin

Prix : 346000 €

Ref : 1527

FREMUR Maison fin XIXème, rénovée, de 115 m2 hab.. Séjour avec cheminée de 26 m2 env., cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains et palier bureau. Garage. Dépendance de 12 m2, cave. Beau jardin exposé Sud Est. Prix honoraires inclus : 346 000 € Honoraires : 4,85%* (Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Montreuil Juigné, très agréable maison 5 chambres et beau jardin

Prix : 370000 €

Ref : 1354

Montreuil Juigné, commodités de plain pied pour cette agréable maison des années 80, 160 m2 hab. Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine A&E, 3 chs avec placards et SDB. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Poêle à bois. Terrain de 1364 m2. Grand garage (camping car). Quartier résidentiel, environnement calme.

Lafayette T5 en duplex de charme, 125 m2 hab avec terrasse et parking !

Prix : 429000 €

Ref : 1482

Lafayette, T5 de 125 m2 en duplex dans immeuble 1900 avec extension 2015. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 58 m2, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, buanderie et dressing. Confort gaz, terrasse et parking ! Bien en copropriété : 4 lots Charges annuelles : 1440 € Pas de procédure en cours

Château, Au coeur de la Cité, maison XV ème de 200 m2

Prix : 569000 €

Ref : 1239

CHATEAU - CATHEDRALE Au coeur du quartier historique d'Angers, magnifique maison du XVème siècle de 200 m2 hab. environ avec petite cour intérieure. Belle réception avec cheminée tuffeau, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains. Beaucoup de charme.