Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers

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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Vincent JOUSSAUME 06 21 45 80 11
Agent co / siret : 529 602 468 00017

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-18h
Le samedi sur rendez-vous.

24, place Freppel - 49 100 ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

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Les nouveautés

GARE Studio meublé de 17 m2

Prix : 380 €

Ref : 1519

GARE STUDIO MEUBLÉ Studio de 17 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Une pièce avec coin chambre et kitchenette aménagée équipée, salle d'eau. Local machine à laver commune à disposition. Libre de suite. Loyer mensuel : 380 € toutes charges comprises (eau, chauffage et ordures ménagères) Provisions sur charges mensuelles : 60 € Caution : 320 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 136 € - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 51 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

GARE T1bis meublé de 22 m2 au 2ème étage

Prix : 400 €

Ref : 1521

GARE T1bis MEUBLÉ T1bis meublé de 22 m2 au 2ème étage sans ascenseur. Une pièce avec kitchenette aménagée équipée, une chambre, salle d'eau. Local machine à laver commune à disposition. Libre de suite. Loyer mensuel : 400 € toutes charges comprises (eau, chauffage et ordures ménagères) Provisions sur charges mensuelles : 60 € Caution : 340 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 176 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 66 € * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

CHÂTEAU T2 de 30 m2 environ au 1er étage dans petite copropriété

Prix : 415 €

Ref : 1517

CHÂTEAU (13 rue St Aignan), T2 de 29,83 m2 au 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété. Séjour coin cuisine, 1chambre, 1 salle d'eau. Libre le 30 mai 2018. Loyer mensuel : 415 €CC Provisions sur charges mensuelles : 25 € Caution : 390 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 238,64 €TTC - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 89,49 €TTC * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires s par les professionnels de l'immobilier

T2 en duplex de 23 m2 hab (40 m2 au sol) rue Faidherbe

Prix : 420 €

Ref : 1522

Agréable T2 en duplex rue Faidherbe dans immeuble années 30. Au 2ème étage sans ascenseur. Séjour avec cuisine aménagée, une chambre à l'étage et coin bureau, salle de bains. 23 m2 hab, 40 m2 au sol. Libre de suite. Loyer mensuel : 420 €cc Provisions sur charges mensuelles : 20 € Caution : 400 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 184 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 69 € * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

ANGERS CENTRE T3 de 52 m2 - 570 CC

Prix : 570 €

Ref : 1516

22 rue Parcheminerie, T4 de 52,50 m2 au 2ème étage sans ascenseur dans petite copropriété. Entrée séjour cuisine aménagée équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau. Libre de suite. Co-location possible. Loyer mensuel : 570 €CC Provisions sur charges mensuelles : 50 € Caution : 520 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 420 €TTC - Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 157,50 €TTC * Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

GARE T4 de 70 m2 au 1er étage Colocation possible

Prix : 800 €

Ref : 1518

GARE T4 de 70 m2 au 1er étage sans ascenseur, dans petite copropriété. Rue calme. Entrée, séjour avec avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains. Co-location possible. Libre le 1er juillet. Loyer mensuel : 800 €CC (eau, chauffage et ordures ménagères compris) Provisions sur charges mensuelles : 120 € Caution : 680 € Honoraires à la charge du locataire : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 560 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 210 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier

BEDIER Garage de 14,25 m2 dans les résidences lafayette

Prix : 13500 €

Ref : 1524

Bédier, garage fermé dans les résidences Lafayette au 48 Bd Bédier à Angers. 14,22 m2 (2,60 m X 5,47 m) Fonciers 2017 : 114 € Charges : 45 €/an Lot en copropriété : 339 lots dont 140 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 13 500 € Honoraires : 22,73%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 11 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

VAUBAN Garage fermé de 14 m2

Prix : 16500 €

Ref : 1525

VAUBAN Garage fermé dans résidence Vauban . 13,98 m2 (2,70 m / 5,18 m) Fonciers 2017 : 96 €/an Charges : 81,30 €/an Bien en copropriété : 350 lots (dont 120 appartements et 110 stationnements) Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 16 500 € Honoraires : 17,86%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 14 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Place Hérault T2 de 34 m2 dans immeuble 1900. Locataire en place.

Prix : 85500 €

Ref : 1499

Place Hérault, T2 de 34 m2 dans immeuble 1900. (Vendu loué. Loyer : 390 € + 50 € de charges). Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre séparée donnant sur l'arrière, salle de bains. Bien en copropriété : 6 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours

CALEIDES, T4 de 89,30 m2 à rénover

Prix : 86500 €

Ref : 1515

Caléïdes, à rénover, T4 de 89,30 m2 dans immeuble des années 70 avec ascenseur, cave et garage. Entrée, séjour, cuisine, loggia fermée, 2 chambres + bureau, rangements, salle de bains. Chauffage collectif. Bien en copropriété : 286 lots (dont 102 à usage d'habitation) Charges annuelles : 2304 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 86 500 € Honoraires : 8,13%TTC* (prix hors honoraires d'agence : 80 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

HYPER CENTRE, T3 de 62 m2 au 1er étage

Prix : 138500 €

Ref : 1513

Hyper centre, T3 de 62 m2 dans immeuble 1880. Entrée, séjour de 17 m2, cuisine de 10 m2, 2 chambres dont 1 sur l'arrière, salle d'eau. Cave. Confort gaz. Pas d'ascenseur. Bien en copropriété : 13 lots (8 lots à usage d'habitation) Charges annuelles : 780 € Pas de procédure en cours

Foch, T3 de 60 m2 très lumineux !

Prix : 160000 €

Ref : 1500

FOCH, T3 de 60 m2 dans immeuble 1900. Entrée, belle pièce de vie sur parquet, petite cuisine, 2 chambres sur l'arrière et salle de bains. Très lumineux ! Confort gaz. Cuisine et salle de bains à rafraîchir. Bien en copropriété : 13 lots. Charges annuelles : 1000 € Pas de procédure en cours

Doutre Camus maison années 50 de 72 m2 avec jardin. A rafraîchir

Prix : 160000 €

Ref : 1504

DOUTRE / CAMUS A RAFRAICHIR. Maison de 1950, 72 m2 habitables. Entrée séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 au rdc, salle d'eau. Beau jardin avec dépendances. Garage ouvert. Confort gaz.

Docteur Guichard T4 de 82 m2 environ avec garage et jardinet

Prix : 212000 €

Ref : 1495

Quartier Docteur Guichard, T4 de 82 m2 environ, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte A&E, 3 chambres dont une avec armoire/dressing et bureau, SDB, wc. Placard. Terrasse/Jardin. Place de parking extérieure et cave. Locataire en place (900 €cc). Bien en copropriété : 53 lots (18 appartements) Charges annuelles : 1320 € Pas de procédure en cours

MONTREUIL JUIGNE commodités de plain pied

Prix : 310000 €

Ref : 1512

MONTREUIL JUIGNE Commodités de plain pied pour cette maison des années 80, 130 m2 habitables sur 541 m2 de terrain. Entrée avec placards, séjour avec cheminée, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage.

Montreuil Juigné, très agréable maison 5 chambres et beau jardin

Prix : 370000 €

Ref : 1354

Montreuil Juigné, commodités de plain pied pour cette agréable maison des années 80, 160 m2 hab. Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine A&E, 3 chs avec placards et SDB. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Poêle à bois. Terrain de 1364 m2. Grand garage (camping car). Quartier résidentiel, environnement calme.

Lafayette T5 en duplex de charme, 125 m2 hab avec terrasse et parking !

Prix : 449000 €

Ref : 1482

Lafayette, T5 de 125 m2 en duplex dans immeuble 1900 avec extension 2015. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 58 m2, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, buanderie et dressing. Confort gaz, terrasse et parking ! Bien en copropriété : 4 lots Charges annuelles : 1440 € Pas de procédure en cours

Château, Au coeur de la Cité, maison XV ème de 200 m2

Prix : 569000 €

Ref : 1239

CHATEAU - CATHEDRALE Au coeur du quartier historique d'Angers, magnifique maison du XVème siècle de 200 m2 hab. environ avec petite cour intérieure. Belle réception avec cheminée tuffeau, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains. Beaucoup de charme.