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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Vincent JOUSSAUME 06 21 45 80 11
Agent co / siret : 529 602 468 00017

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-18h
Le samedi sur rendez-vous.


24, place Freppel - 49 100 – ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 € - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

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Les nouveautés
IMG_7600_1.jpg -  MAISON Rue TOUSSAINT - Local commercial de 50 m2 environ avec vitrine

Rue TOUSSAINT - Local commercial de 50 m2 environ avec vitrine

Prix : 890 €
Ref : 1563

Rue TOUSSAINT, Beaucoup de charme pour ce local commercial composé d'un accueil de 3 m2, bureau de 21 m2 et un open space dans très belle cave voûtée. 50 m2 environ en tout Loyer mensuel : 890 €CC Dont provisions sur charges mensuelles : 30 € Caution : 860 € Honoraires à la charge du locataire : 550 €CC - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 400 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 150 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier Mickaël PETIT 06 10 08 88 79 Agent immobilier

IMG_8938.jpg - MAISON / APPARTEMENT RALLIEMENT Idéal 1er achat ! MAISON APPARTEMENT TRIPLEX de 27, 49 m2

RALLIEMENT Idéal 1er achat ! MAISON APPARTEMENT TRIPLEX de 27, 49 m2

Prix : 117500 €
Ref : 1572

RALLIEMENT Idéal premier investissement ! Petite maison/appartement en Triplex de 27,49m2. Cour commune. Pas de garage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Beau potentiel locatif. Prix honoraires inclus : 117 500 € Honoraires : 6,82%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent immobilier 06 10 08 88 79

IMG_3465_0.jpg - APPARTEMENT GARE CATHO T2 en duplex de 40,90 m2. Vendu loué.

GARE CATHO T2 en duplex de 40,90 m2. Vendu loué.

Prix : 117500 €
Ref : 1577

Exclusivité ! Proche Gare catho, T2 duplex de 40,90 m2 ( 45,99 m2 au sol) au dernier étage dans immeuble 1995. Vendu avec locataire en place (loyer : 450 €CC). Séjour cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, placards. Bien en copropriété : 141 lots dont 69 lots d'habitation. Provisions sur charges annuelles : 900 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 117 500 € Honoraires : 6,81%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_20901.jpg - APPARTEMENT T3 BON REPOS entièrement rénové, vendu avec locataires en place

T3 BON REPOS entièrement rénové, vendu avec locataires en place

Prix : 143500 €
Ref : 1573

RUE DU BON REPOS, T3 de 66,29 m2 entièrement rénové. Vendu avec locataires en place (loyer : 750 €/mois). Entrée ouverte sur séjour de 21,46 m2, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. Placard. Ascenseur, cave et parking souterrain.Résidence très bien entretenue. A 15 minutes à pieds de la gare. Proche tous commerces. Bien en copropriété : 273 lots Provisions sur charges annuelles : 1920 € (chauffage, eau, entretien des communs et espaces verts). Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 143 500 € Honoraires : 6,30%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_20190723_180447_resized_20190725_102738389.jpg - APPARTEMENT DOUTRE CAMUS T3 de 76,30 m2 avec balcons, parking. refait à neuf !

DOUTRE CAMUS T3 de 76,30 m2 avec balcons, parking. refait à neuf !

Prix : 170500 €
Ref : 1579

DOUTRE CAMUS T3 de 76,30 m2 au RDC surélevé calme et traversant, composé d'une entrée séjour de 30 m2 avec balcon, cuisine aménagée équipée de 15,60 m2 avec balcon, 2 chambres, salle de bains, placards. Appartement entièrement refait. Proche toutes commodités. Parking extérieur et garage à vélo. Cave. Confort gaz. Bien en copropriété : 217 lots dont 62 à usage d'habitation ou bureaux Charges annuelles : 1541,45 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 170 500 € Honoraires : 6,57%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €) * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_9015.jpg -  MAISON DOUTRE CAMUS MAISON 1900 à rénover de 90 m2 avec jardin et garage

DOUTRE CAMUS MAISON 1900 à rénover de 90 m2 avec jardin et garage

Prix : 272000 €
Ref : 1578

Exclusivité ! Doutre / Camus, maison 1900 à rénover, de 90 m2 (135 m2 au sol). Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau au rdc. A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau. Au 2ème : grenier de 45 m2 au sol (20 m2 hab). Cour, garage et jardin de 90 m2. Confort gaz. Prix honoraires inclus : 272 000 € Honoraires : 3,81%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 262 000 €) *les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79

IMG_2905.jpg -  MAISON MONTREUIL JUIGNE commodités de plain pied

MONTREUIL JUIGNE commodités de plain pied

Prix : 280000 €
Ref : 1512

MONTREUIL JUIGNE Commodités de plain pied pour cette maison des années 80, 130 m2 habitables sur 541 m2 de terrain. Entrée avec placards, séjour avec cheminée, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage. Chauffage pompe à chaleur. Prix honoraires inclus : 280 000 €FAI Honoraires : 3,70%* (Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11

IMG_8106_0.jpg - APPARTEMENT VISITATION / ROI RENÉ T3 en duplex de 81 m2

VISITATION / ROI RENÉ T3 en duplex de 81 m2

Prix : 312700 €
Ref : 1576

QUARTIER VISITATION / ROI RENÉ Dans bel hôtel particulier, un appartement type 3 en duplex au 2ème et 3ème étage sans ascenseur de 81 m2. En cours de rénovation. Lumineux et belle vue dégagée. Sans stationnement. Bien en copropriété : 5 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 312 700 € Honoraires : 6%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79

entracte immobilier - APPARTEMENT LAFAYETTE CONDORCET T5 en duplex avec jardinet

LAFAYETTE CONDORCET T5 en duplex avec jardinet

Prix : 365000 €
Ref : 1552

Lafayette Condorcet, appartement de type 5 en duplex des années 20, 96 m2 habitables (112 m2 au sol). Séjour de 25 m2, cuisine aménagée équipée, véranda, 3 chambres dont 1 avec douche. Dressing. Confort gaz.Jardinet de 40 m2 environ et dépendance. Prix honoraires inclus : 365 000 € Honoraires : 4,29%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 35 0 000 €) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_8241.jpg - APPARTEMENT ROI RENE VISITATION T4 de 105 m2 à aménager, avec jardin

ROI RENE VISITATION T4 de 105 m2 à aménager, avec jardin

Prix : 402800 €
Ref : 1574

QUARTIER VISITATION / ROI RENÉ Dans bel hôtel particulier, un bel appartement de type 4 à aménager de 105,69 m2, en rez-de-chaussée surélevé avec jardin privatif. Sans stationnement. Bien en copropriété : 5 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 402 800 € Honoraires : 6%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79

IMG_8106.jpg - APPARTEMENT ROI RENÉ VISITATION T4 de 104 m2 en cours de rénovation

ROI RENÉ VISITATION T4 de 104 m2 en cours de rénovation

Prix : 413400 €
Ref : 1575

QUARTIER VISITATION / ROI RENÉ Dans bel hôtel particulier, un appartement au 1er étage sans ascenseur de 104,89 m2. Entièrement rénové. Lumineux et belle vue dégagée. Sans stationnement. Bien en copropriété : 5 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 413 400 € Honoraires : 6%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79