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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Vincent JOUSSAUME 06 21 45 80 11
Agent co / siret : 529 602 468 00017

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-18h
Le samedi sur rendez-vous.


24, place Freppel - 49 100 – ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 € - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

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Les nouveautés
IMG_7600_1.jpg -  MAISON Rue TOUSSAINT - Local commercial de 50 m2 environ avec vitrine

Rue TOUSSAINT - Local commercial de 50 m2 environ avec vitrine

Prix : 890 €
Ref : 1563

Rue TOUSSAINT, Beaucoup de charme pour ce local commercial composé d'un accueil de 3 m2, bureau de 21 m2 et un open space dans très belle cave voûtée. 50 m2 environ en tout Loyer mensuel : 890 €CC Dont provisions sur charges mensuelles : 30 € Caution : 860 € Honoraires à la charge du locataire : 550 €CC - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € du m2* : 400 € Etat des lieux entrée et sortie : 3 € du m2* : 150 € *Décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires par les professionnels de l'immobilier Mickaël PETIT 06 10 08 88 79 Agent immobilier

IMG_0958.jpg -  MAISON Boulevard FOCH, ravissant T3 de 75 m2

Boulevard FOCH, ravissant T3 de 75 m2

Prix : 242000 €
Ref : 1584

Boulevard Foch, T3 de 75 m2 composé d'une entrée, séjour de 31 m2 avec cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 sur cour et salle de bains. Confort gaz. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1320 € pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 242 000 € Honoraires : 5,22%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier

IMG_8106_0.jpg - APPARTEMENT VISITATION / ROI RENÉ T3 en duplex de 81 m2

VISITATION / ROI RENÉ T3 en duplex de 81 m2

Prix : 290000 €
Ref : 1576

QUARTIER VISITATION / ROI RENÉ Dans bel hôtel particulier, un appartement type 3 en duplex au 2ème et 3ème étage sans ascenseur de 81 m2. En cours de rénovation. Lumineux et belle vue dégagée. Sans stationnement. Bien en copropriété : 5 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 290 000 € Honoraires : 4,7%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 277 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79

IMG_0627.jpg - APPARTEMENT LAFAYETTE CONDORCET T5 en duplex avec jardinet

LAFAYETTE CONDORCET T5 en duplex avec jardinet

Prix : 365000 €
Ref : 1552

LAFAYETTE CONDORCET appartement de type 5 en duplex des années 20, 96 m2 habitables (112 m2 au sol) avec jardinet et dépendance de 20 m2.. Au Rdc : local commercial (accueil + 2 bureaux et lingerie). Au 1er : séjour de 25 m2, cuisine aménagée équipée, véranda, une chambre, salle d'eau. Au 2ème : 2 chambres dont 1 avec douche. Confort gaz. Prix honoraires inclus : 365 000 € Honoraires : 4,28%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017 L'appartement peut être vendu avec le local commercial de 40 m2 du RDC au : Prix honoraires inclus : 447 000 € Honoraires : 3,95%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_8106.jpg - APPARTEMENT ROI RENÉ VISITATION T4 de 104 m2 en cours de rénovation

ROI RENÉ VISITATION T4 de 104 m2 en cours de rénovation

Prix : 388000 €
Ref : 1575

QUARTIER VISITATION / ROI RENÉ Dans bel hôtel particulier, un appartement au 1er étage sans ascenseur de 104,89 m2. Entièrement rénové. Lumineux et belle vue dégagée. Sans stationnement. Bien en copropriété : 5 lots Charges annuelles : 600 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 388 000 € Honoraires : 4,02%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 373 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier : 06 10 08 88 79

IMG_0875.jpg - APPARTEMENT HYPER CENTRE bel appartement de type 5 de 107 m2 avec balcon filant

HYPER CENTRE bel appartement de type 5 de 107 m2 avec balcon filant

Prix : 395000 €
Ref : 1585

HYPER CENTRE / PLATEAU PIETONNIER ST AUBIN Très bel appartement de style Haussmannien de 107 m2 avec balcon filant dans petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur. Salon séjour de 34 m2, cuisine aménagée équipée séparée, 3 chambres possibilité 4, salle de bains avec douche et baignoire. Dressing. Simple vitrage. Confort gaz. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1040 € Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 395 000 € Honoraires : 3,95%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Mickaël PETIT Agent Immobilier

IMG_0006.jpg - APPARTEMENT LA MADELEINE T4 de 140 m2 entièrement refait à neuf avec jardin et 2 parkings pr

LA MADELEINE T4 de 140 m2 entièrement refait à neuf avec jardin et 2 parkings pr

Prix : 402000 €
Ref : 1582

LA MADELEINE, appartement de T4 entièrement refait à neuf dans petite copropriété. Entrée salon séjour de 33 m2 avec balcon donnant sur le jardin, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. En souplex : un salon de 28,18 m2 et un bureau atelier de 14,41 m2. Belles prestations ! 2 places de parking privées . Proche toutes commodités et transports, à 10 minutes à pied de la place de la Madeleine. Bien en copropriété : Charges annuelles : 0€ Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 402 000 € Honoraires : 4,41%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 385 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017

IMG_1993.jpg -  MAISON MADELEINE ST LEONARD maison 3 chambres avec garage et jardin

MADELEINE ST LEONARD maison 3 chambres avec garage et jardin

Prix : 430000 €
Ref : 1586

MADELEINE / ST LEONARD, très agréable maison ancienne de 82 m2 hab (102 m2 au sol) avec possibilité d'extension et/ou surélévation. Entièrement rénovée depuis 2017. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse exposée sud, une grande chambre avec salle d'eau, véranda. A l"étage : 2 chambres, salle d'eau. Grave de 40 m2. Jardin. Confort gaz. Prix honoraires inclus : 430 000 €FAI Honoraires : 3,61%TTC¨ (prix hors honoraires d'agence : 415 000 €) *les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Mickaël PETIT Agent immobilier

IMG_0079.jpg -  MAISON ST BARTHELEMY maison de maître de 239 m2 sur parc arboré

ST BARTHELEMY maison de maître de 239 m2 sur parc arboré

Prix : 495000 €
Ref : 1581

SAINT BARTHELEMY, très belle maison de maître de 239 m2 sur parc de 2900 m2 entièrement clos et paysagé. Entrée, séjour, cuisine, grand salon de 39 m2, chaufferie. Au 1er : 2 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bains. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains. Le deuxième étage est à rafraîchir. Chauffage fioul (raccordement gaz de ville effectué). Une chapelle rénovée. Prix honoraires inclus : 495 000 € Honoraires : 5,32%TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Vincent JOUSSAUME Agent commercial : 06 21 45 80 11 Siret : 529 602 469 00017